Ha Noi Seasons Garden Co Muc Gia Phu Hop Dau Tu Khong? 

Trong boi canh thi truong bat dong san Ha Noi dang co nhieu bien dong, viec tim kiem mot du an nha o co muc gia hop ly, tiem nang tang gia tot va phap ly minh bach luon la bai toan kho doi voi cac nha dau tu. masterise Cao Xa La  noi len nhu mot diem sang tai khu vuc Dong Anh voi chien luoc phat trien nha o xa hoi va nha o thuong mai gia re. Nhung cau hoi lon nhat ma nhieu nguoi dat ra la: lieu du an Ha Noi Seasons Garden co thuc su la mot kenh dau tu an toan va sinh loi trong dai han hay khong? Bai viet nay se di sau phan tich chi tiet ve muc gia, vi tri, tiem nang phat trien cung nhu cac yeu to rui ro de giup ban co cai nhin toan dien nhat truoc khi dua ra quyet dinh dau tu.

Tong quan ve du an Ha Noi Seasons Garden va mat bang gia hien tai

du an masterise cao xa la  duoc biet den voi ten thuong mai la khu do thi moi Dong Hoi, toa lac tai xa Dong Hoi, huyen Dong Anh. Du an do Cong ty Co phan Dau tu va Phat trien nha Ha Noi so 49 (Handex 49) lam chu dau tu. Diem dac biet cua du an nay nam o cho no duoc quy hoach thanh hai phan khu chinh: mot phan la nha o xa hoi (NOXH) danh cho nguoi thu nhap thap va mot phan la nha o thuong mai (NOTT) voi thiet ke hien dai hon. Xet ve mat bang gia, trong khi nhieu du an chung cu tai cac quan noi thanh nhu Cau Giay, Thanh Xuan, Hoang Mai da cham moc 40-70 trieu dong/m2, thi Ha Noi Seasons Garden lai co muc gia du kien mem hon rat nhieu. Cu the, phan khuc nha o thuong mai cua du an du kien mo ban voi muc gia tu 25-30 trieu dong/m2, thap hon dang ke so voi mat bang chung cua thi truong. Muc gia nay tham chi con duoc danh gia la canh tranh ngay ca so voi cac du an vung ven dang phat trien nhu Vinhomes Smart City (Tay Mo) hay Vinhomes Ocean Park (Gia Lam) da vuot moc 35 trieu dong/m2. Doi voi phan khuc nha o xa hoi, muc gia duoc tinh toan theo quy dinh cua Nha nuoc, thuong chi khoang 18-20 trieu dong/m2, tham chi thap hon tuy theo thiet ke va vi tri can ho. Dieu nay tao ra mot khoang trong rat lon ve gia so voi cac du an lan can, khien cho Ha Noi Seasons Garden tro thanh mot hien tuong duoc cong dong dau tu quan tam dac biet.

Website: https://hn-seasonsgarden.com/

Phan tich yeu to vi tri chien luoc va ha tang ket noi tao nen gia tri dau tu

De danh gia mot du an co muc gia phu hop voi gia tri dau tu hay khong, yeu to vi tri va ha tang giao thong luon dong vai tro quyet dinh. Ha Noi Seasons Garden nam tai manh dat vang cua huyen Dong Anh, mot khu vuc dang duoc quy hoach tro thanh mot trong nhung trung tam hanh chinh, kinh te va van hoa moi cua Thu do trong tuong lai. Vi tri cua du an tiep giap voi nhieu tuyen duong trong yeu, dac biet la gan Quoc lo 3 di qua xa Dong Hoi, tao dieu kien thuan loi cho viec di chuyen ve trung tam Ha Noi chi khoang 20 phut lai xe. Dang chu y, du an nam trong khu vuc dang duoc huong loi truc tiep tu sieu du an duong Vanh dai 3, cau Tu Lien va dac biet la he thong duong sat do thi dang duoc trien khai. Khi cac tuyen duong nay hoan thanh va di vao hoat dong, ket noi tu Dong Hoi den trung tam thanh pho va san bay Quoc te Noi Bai se tro nen vo cung thuan loi, rut ngan thoi gian di chuyen xuong con mot nua. Chinh yeu to ha tang dang do va dang trong qua trinh hinh thanh nay da giu cho muc gia cua Ha Noi Seasons Garden o mot nguong chua tang qua cao. Dieu nay dong nghia voi viec nha dau tu dang co co hoi mua vao o vung day cua chu ky tang gia, truoc khi ha tang hoan thien tao ra mot cu but pha lon ve gia tri bat dong san trong khu vuc. So sanh voi khu vuc Me Linh hay Vinh Yen, noi cung duoc quy hoach ha tang nhung chua thuc su hoan thien, Ha Noi Seasons Garden co loi the ve vi tri gan trung tam Thu do hon, tu do dam bao kha nang thanh khoan tot hon cho nha dau tu khi can thoat hang.